Проект строительства складов из ЛСТК площадью 100, 500 и 1000 кв.м

Компания «УралМигДОМ» строительством складских сооружений по новой технологии ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции), которые обходятся гораздо дешевле, чем аналоги возведенные по традиционной схеме.  В отличии от других компаний, «УралМигДОМ»  использует усовершенствованную технологию ЛСТК с двойным каркасом, которая дает возможность возводить не только складские помещения, но и жилые дома высотой до 5 этажей.

В нашем обзоре мы рассмотрим  проекты складов площадью в 100, 500 и 1000 квадратных метров по данной технологии, используемые материалы и стоимость реализации проекта.

Проект склада площадью 100 кв. м

Типовой проект дает возможность существенно снизить себестоимость здания за счет изготовления поточным методом всех составляющих элементов по отработанной технологии и до минимума сократить срок строительства.

Преимущества индивидуального проекта заключаются в эксклюзивности возводимого сооружения, аналогов которого не будет. Но возрастет стоимость строительства.

Фундамент

В зависимости от состояния грунта, уровня промерзания почвы и залегания водоносного слоя,  специалисты компании подберают оптимальный тип фундамента. Это может быть монолитная плита, свайный или ленточный фундамент. Для такого помещения как склад чаще всего применяется плитный фундамент, который обеспечивает максимальную прочность всей постройки и сразу служит основанием пола.

В случае слабого или подвижного грунта,  а также при  высоком уровне грунтовых вод,  используется свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком. Стоимость фундамента рассчитывается в каждом случае отдельно в зависимости от его типа и местных условий.

Стены

В качестве отделочного материала для внешних стен и кровли складского помещения предлагается окрашенный профнастил толщиной 0,5мм. Для крепления профилированного листа к каркасу используются метизы с резиновой прокладкой — кольцом (общим кол-вом 8 000 штук). Долговечность кровельного материала подтверждается толщиной листа не менее 0,5мм и нормативным слоем цинкового покрытия, соответствующего СНиП

Для обшивки внутренних стен используется металлический лист с полимерным покрытием.

Изоляция и утеплитель

Типовой проект склада предполагает утепление конструкции склада минераловатным утеплителем (либо стекломагниевыми листами устойчивыми к влаге и огню.) производства компании KNAUF толщиной 150 мм и плотностью 15 кг/м3. Для гидро и пароизоляции утеплителя используется пленка марки Spantex.

Ворота

Складские помещения оборудуются воротами Doorhan 2,5 на 2,2 метра, оснащенные электроприводом, утепленными дверями сейфового типа марки Гелиос, с замками  Гардиан.

Проект не предусматривает выполнение работ по обустройству инженерных сетей. Стоимость работ по строительству складского помещения 100 кв.м составляет  1 198 678 ,00 рублей (от 11 987 рублей / кв.м.)

Проект склада площадью 500 кв. м

Строительство склада на 500 кв.м предусматривает аналогичную технологию и материалы, как и в предыдущем проекте, за исключением размера ворот. В данном случае используются промышленные ворота DOORHAN с электроприводом размером 4,5 на 4,2 метра.

Стоимость реализации проекта без учета инженерных сетей составит 5 238 688,00 рублей (от 10 478 рублей за м.кв)

Проект склада площадью 1000 кв. м

Стоимость реализации проекта без учета инженерных сетей составит 9 385 980,00 рублей (от 9 380.00 рублей за м.кв)

Преимущество возведения складов по технологии ЛСТК

На бетонном фундаменте возводится каркас из тонкостенных профильных изделий. Суть технологии заключается в том, что вместо обычных профилированных изделий из толстостенного металла (швеллеры, уголки, тавры и двутавры) используется оцинкованный перфорированный профиль, изготовленный  из стали толщиной всего в 2–3 мм. Благодаря перфорации существенно снижаются теплопотери здания, исчезают мостики холода.

Все соединения производятся при помощи самонарезающихся винтов, что дает возможность впоследствии легко демонтировать сооружение. Каркас обшивается снаружи металлопрофилем, изнутри гипсоволокнистыми листами на основе стекломагниевого сплава, который устойчив к воздействию влаги и высоких температур и легко поддается отделке любыми материалами – окраске, оклейке обоями и керамической плиткой, отделкой пластиком и прочим.

Двойной каркас усиливает теплоизоляционные свойства постройки, возведенной по этой технологии, исключает образование трещин и исключает процесс усадки. Внутренняя часть стены надежно защищена от воздействия влаги и холода. Полностью исключается риск образования мостиков холода.

В чем преимущества использования типового проекта строительства склада по технологии ЛСТК

• Быстрота монтажа – на сооружение помещения площадью до 250 кв м бригада из 4 человек затратит максимум 20 – 30 дней. Проект составляется в течение недели. За столько же времени готовые изделия доставят на стройплощадку. В зависимости от требуемой внутренней отделки время на нее затрачивается около месяца. В итоге за 2–2.5 месяца вы получаете готовое к эксплуатации современное здание, стоимость которого обходится в разы дешевле, чем прочие аналоги.
• Монтаж сооружения ведется независимо от времени года.
• Не требуется привлечения тяжелой и дорогостоящей техники.
• Длительная эксплуатация зданий, срок до 100 лет, при условии качественных материалов.
• Сохранение точной геометрии здания.
• Вес  каркаса меньше деревянного на 50%, что снижает нагрузку на фундамент и дает возможность делать его облегченным,  в конечном итоге приводящее к экономии материалов и всего строительства в целом. Небольшой вес также исключает образование усадочных процессов.
• Высокая энергоэффективность здания, обеспеченная особенностями перфорированного профиля, что позволяет снизить затраты на отоплении до 40%. Если сравнивать теплопроводность деревянного бруса, который нередко используется в качестве элементов каркасного строительства,  и перфорированного профиля, у последнего она будет на 20% ниже.
• Все конструкции изготавливаются в заводских условиях с обязательной проверкой качества на всех стадиях производства, что исключает наличие брака. А большая степень готовности отдельных элементов ускоряет процесс сборки здания.
• Невысокая себестоимость (в пределах 10 – 12 тысячи руб. за 1кв м) одного квадратного метра по сравнению с аналогичными строениями из других материалов.
• Высокая прочность. По данной технологии возводятся даже жилые дома в Японии, где, как известно, предъявляются высокие требования к сейсмоустойчивости всех зданий.
• Отсутствие мокрых процессов