Складские планы

В планах девелоперов на 2016 год первоочередной задачей является вывод на рынок Екатеринбургской складской недвижимости более 500 тыс. м2 складских помещений. Это позволит сократить постоянно растущий дефицит в регионе.

По данным аналитиков CBRE, Екатеринбург занимает второе место в рейтинге по количеству предлагаемых складских помещений высшего класса. Первое место уже несколько лет принадлежит Новосибирску. Однако вреди городов, в которых ведется строительство складской недвижимости, Екатеринбург лидирует. В тройке лидеров находятся также Челябинск, в котором благодаря близости к Казахстану набирает темпы строительство складского комплекса «Южноуральский».

Однако сейчас показатели обеспеченности складскими помещениями в Екатеринбурге недостаточно высокие. Это объясняется тем, что запланированные на этот год логистические проекты были перенесены на 2015 год в связи с трудностями в получении необходимых разрешений и оформлении документов.

Поэтому старт отложенных и запланированных на будущий год проектов начнется одновременно, а завершится в 2016 году. Такое массовое строительство складских объектов позволит покрыть имеющийся в городе дефицит складских площадей. Располагаться основная часть объектов будет на юго-восточной окраине города. Высокий спрос на складские площади в этих комплексах будет обеспечен за счет развитой инфраструктуры.

Активному строительству складских объектов в Екатеринбурге есть несколько препятствий.

Это недостаточное предложение свободных площадок, пригодных для строительства логистических объектов. Однако принятая стратегия активного развития транспортно-логистического рынка призвана решить все проблемы и реализовать множество новых проектов.

В настоящее время город является лидером в регионе по количеству складских площадей. Однако близость Китая и активное партнерство Челябинска и Кургана с иностранными инвесторами грозятся лишить город пальмы первенства. Поэтому и бизнес Екатеринбурга намерен обратить внимание на сотрудничество с китайскими партнерами.