В Москве на 70% выросло количество коммерческой недвижимости для продажи

Общий объем коммерческих площадей для продажи вырос за последний год на 74%. Совокупная стоимость всех складских объектов составила более 16,3 млрд. долларов. Согласно исследованиям, проведенным компанией RRG, рост предназначенной для продажи недвижимости связан прежде всего с ухудшением макроэкономического положения и внутренними рыночными факторами.

Анализ полученных сведений показал, что к концу третьего квартала объемы предлагаемой в столице коммерческой и складской недвижимости будут оцениваться в 4 миллиона квадратных метров. Еще весной это количество было почти вдвое меньше, из чего видно, что предложения в сфере недвижимости возросли на 74%.

Баланс московского рынка коммерческой и складской недвижимости сильно пошатнулся в сторону роста предложения. И причина кроется вовсе не в росте реализованных проектов. Основным фактором, повлиявшим динамику увеличения предложения является нестабильность на валютном рынке и финансовые санкции, введенные Западом.

Лидерами на рынке пока еще остаются предложения офисной недвижимости. На их долю приходится почти половина всего объема. Складские помещения занимают второе место с долей в 22%. И, наконец, торговые помещения имеют 14% от общего количества продаваемой недвижимости.

Специалисты Knight Frank, проведшие исследования торговой столичной недвижимости отметили, что активность инвесторов в этом году заметно упала. Не наблюдается появления новых инвестиционных предложений, а некоторые объекты были заявлены на продажу.

Ростом предложения офисной недвижимости решили воспользоваться несколько московских компаний. Снижение цены и множество вариантов размещения оказались для покупателей отличным решением.

На ближайшее время дать прогноз о дальнейшем развитии рынка коммерческой недвижимости достаточно сложно из-за нестабильных колебаний в мировой экономике.