В Москве растет спрос на помещения по типу «офис-склад»

Первое полугодие 2014 года ознаменовалось всплеском спроса на офисные помещения, которые помимо офиса выполняют функцию складского помещения или площадки «шоу-рума». Особой популярностью среди арендаторов пользуются объекты площадью 120 – 500 кв. м. 

Согласно прогнозам ГК «Экоофис» тенденция повышения спроса на площадки «офис-склад» только усилится  с начала августа 2014 года, ведь именно в этот период арендные ставки еще не взмыли вверх после летнего затишья, а выбор свободных площадей более разнообразен.

Не последним фактором, способствующим росту популярности подобного формата площадей, стало ограничение свободного передвижения грузового автотранспорта  в пределах Третьего транспортного кольца  Москвы. Нередкой является практика, когда компании, склады которых расположены неподалеку от МКАД, вынуждены дополнительно арендовать небольшие помещения поблизости ТТК для организации транзитного пункта, для хранения популярных образцов продукции или заказы подготовленные к отправке.

Кто является основной целевой группой формата помещений «офис-склад»? В абсолютном большинстве — предприятия малого и среднего бизнес-сегмента,  компании производители корпусной мебели, реализаторы запчастей и аксессуаров для автомобилей, компьютерная и офисная техника и комплектующие, инструменты и товары для ремонта, лекарственные препараты, полиграфия и т.д.

Где можно арендовать складские помещения в подобном формате? Площади «офис-склад»  широко представоены в технопарках «Медведково» и «Перово Поле» или в бизнес центрах «Соколиный дворик» и «Ультрамарин».