Технология обслуживания полов из полированного бетона

Полированные бетонные полы широко используются в торговых, складских, производственных помещениях. Это практичные и долговечные поверхности, но для сохранения высоких эксплуатационных характеристик они требуют периодического обслуживания.

Факторы, влияющие на состояние полированного бетона

Любое напольное покрытие испытывает ежедневные нагрузки от прохождения людей, проезда спецтранспорта. Всегда есть риск механического повреждения поверхности, и полированный бетон не будет исключением из общего правила. Основные факторы, снижающие прочностные качества и эстетичность пола:

• Интенсивный поток посетителей. Это относится к торговым залам разного назначения. Магазин, реализующий стройматериалы, продукты, мебель, одежду, ежедневно принимает несколько десятков посетителей.
• Удары. Случайное падение товаров с полок – это серьезное испытание для напольного покрытия.
• Термическое и физическое воздействие. Песок на полу, высокая температура от рабочих узлов машин и механизмов, снег и лед у входа в складской терминал оказывают свое отрицательное влияние на свойства полированного покрытия.

Все производители, которые работают в области создания бетонных покрытий, разрабатывают свои рекомендации по уходу за полами. Важно знать их и строго выполнять. Тогда полированный бетон не потребует серьезных вложений в ремонт в течение нескольких лет.

Особенности монтажа

Существует множество методик устройства полированных бетонных полов. Их дальнейшая эксплуатация и затраты на обслуживание во многом зависят от качества работы специалиста, который будет заниматься монтажом. Есть несколько технических моментов, их важно соблюдать:

• Во время монтажа строители пользуются таким понятием, как «точка возврата». Это момент, когда необходимо провести пропитку бетона. Чтобы поверхность приобрела необходимую твердость, устойчивость к абразивному истиранию, долговечность, необходимо тщательно подготовить поверхность перед нанесением специальных средств. Чем более ровным и гладким получится пол, тем более высокие эксплуатационные характеристики он будет иметь после пропитки.
• Ошибочное мнение, что шлифовка бетона алмазным инструментом с зернистостью 3000 gritдает идеальную поверхность без царапин и повреждений. Мелкие дефекты все равно будут присутствовать. В некоторых случаях увеличивают объем пропитки, чтобы она частично заменила наполнитель.
• Выбор герметика и пропитки должен основываться на условиях будущей эксплуатации. Например, не стоит использовать водорастворимые составы в помещениях, где влага будет часто попадать на бетонный пол. Растаявший снег с обуви покупателей и регулярная влажная уборка быстро приведут пол в негодность.

Выбирая напольное покрытие из полированного бетона, рекомендуется заранее продумать его дальнейшую эксплуатацию и обслуживание. В некоторых случаях поверхность уже в первый год использования теряет эстетичность, покрывается царапинами, глубокими сколами. Многие дефекты уже не получается устранить, требуются масштабные восстановительные работы. В то время как регулярное обслуживание сохраняет первоначальный внешний пола.

Мировая практика обслуживания бетонных полов

Полированные бетонные полы успешно используются американскими предприятиями и организациями уже более полувека. Для развития технологий и повышения качества поверхностей в этой стране даже созданы специализированные учебные центры. Специалисты проводят регулярные семинары при поддержке Ассоциации по резке и бурению бетона, организуют образовательные тренинги для руководителей фирм-поставщиков этой услуги и производителей шлифовального алмазного инструмента.

На мероприятиях слушателям предоставляют новую информацию о возможных трудностях в устройстве полированных бетонных полов, предлагают эффективные способы по профилактике и устранению дефектов. Это дает возможность повысить не только качество монтажа, но грамотность потребителей в отношении обслуживания поверхностей. В России методики шлифовки бетонных полов освоили относительно недавно. Учитывая растущую потребность промышленности в долговечных напольных покрытиях, можно предположить активное распространение полированного бетона и у нас в стране.